La copropriété, entre voisins.
Jirane remplace le cahier, le fichier Excel et les relances gênantes. Suivez les cotisations au dirham près, classez les dépenses et présentez un bilan clair à l'assemblée générale. L'IA prépare vos relances WhatsApp, vous validez.
Pour les syndics professionnels, les syndics bénévoles et les conseils syndicaux.
Être syndic, ça ne devrait pas gâcher les relations de voisinage
« Qui a payé ce mois-ci ? »
Des cahiers, des captures de virement, des fichiers Excel en plusieurs versions. Jirane tient l'échéancier de chaque lot et calcule tout seul ce qui reste dû.
Relancer un voisin, c'est gênant
L'IA rédige un message poli, dans la langue du copropriétaire, avec le montant exact. Le ton monte d'un cran seulement si l'impayé dure.
Des AG tendues
Un bilan mois par mois, les dépenses par catégorie et les factures jointes : chaque dirham est justifié, en PDF ou en Excel.
Fonctionnalités
Tout ce qu'un syndic gère au quotidien, au même endroit
Patrimoine et copropriétaires
Appartements, magasins, villas, avec leur cotisation. Import de votre fichier Excel existant en quelques minutes.
Cotisations et reçus
Paiements imputés automatiquement sur les mois les plus anciens, reçu PDF numéroté, clôture mensuelle des comptes.
Relances WhatsApp par l'IA
Rappel amical, relance ferme puis mise en demeure, en français, arabe ou darija. Rien ne part sans votre validation.
Dépenses et factures
Électricité, eau, ménage, ascenseur… avec la facture jointe et une alerte en cas de doublon.
Bilan pour l'assemblée générale
Recettes, dépenses et solde, mois par mois et par catégorie. Export PDF et Excel en un clic.
Relevé partagé aux copropriétaires
Chaque copropriétaire consulte son relevé par un simple lien, sans compte ni application à installer.
Plusieurs résidences, une équipe, des rôles clairs
Admin du cabinet, gestionnaire limité à ses résidences, comptable, ou conseil syndical en lecture seule : chacun voit ce qui le concerne, et chaque cabinet est isolé des autres.
- ✓ Historique de chaque action
- ✓ Mois clôturés verrouillés
- ✓ Connexion chiffrée (HTTPS)
Le pilote
Gratuit pendant la phase pilote, sans engagement
Nous cherchons quelques syndics pour construire Jirane avec eux. En échange de vos retours, on s'occupe de tout.
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1
Vous nous écrivez
Laissez vos coordonnées ci-dessous ; on vous rappelle pour comprendre comment vous gérez aujourd'hui.
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2
On installe votre résidence
Envoyez votre fichier Excel ou votre cahier : on importe les lots, les copropriétaires et l'historique pour vous.
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3
Vous gérez, on vous écoute
Un point rapide chaque semaine sur WhatsApp. Ce qui vous manque passe en priorité.
Rejoignez le pilote Jirane
Syndic professionnel, syndic bénévole ou membre d'un conseil syndical : laissez vos coordonnées, on vous recontacte sous 48 heures.
- ✓ Gratuit pendant tout le pilote
- ✓ Installation de votre résidence offerte
- ✓ Vos données restent à vous
Questions fréquentes
C'est vraiment gratuit ?+
Oui, pendant toute la phase pilote, sans carte bancaire ni engagement. Le tarif sera fixé ensuite avec les retours des testeurs, et vous serez prévenus bien avant.
Je suis syndic bénévole, c'est pour moi ?+
Oui. Jirane convient aussi bien à un cabinet qui gère des dizaines de résidences qu'à un président de conseil syndical qui gère son immeuble.
Les messages partent-ils tout seuls ?+
Non. L'IA prépare un brouillon que vous relisez et modifiez ; c'est vous qui l'envoyez depuis votre WhatsApp. Une mise en demeure demande en plus la validation de l'administrateur.
Et mes données ?+
Chaque cabinet est isolé des autres, chaque utilisateur ne voit que les résidences qui lui sont confiées, et la connexion est chiffrée. Vos données restent à vous : vous pouvez les exporter en Excel à tout moment.
Faut-il installer une application ?+
Non, Jirane s'ouvre dans le navigateur, sur ordinateur comme sur téléphone. Les copropriétaires n'ont besoin de rien : ils reçoivent un lien.